売物件：田辺市栄町
| 物件種目 | 売物件 |
| 所在地 | 田辺市栄町 |
| 交通 | JR紀伊田辺駅まで徒歩約8分 |
| 価格 | 150万円（建物解体は買主様負担） |
| 土地面積 | 106.62㎡（32.25坪） |
| 建物面積 | 110.11㎡（33.30坪） 1階 91.31㎡ 2階 18.80㎡ |
| 間取り | 2SDK＋土間 |
| 築年月 | 新築年月不詳、1974年12月増築、変更 |
| 現況 | 空家 |
| 構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 駐車場 | 無、土間部分を改造すれば駐車可 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 区域内未線引 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 法令上の制限 | 景観法、建築基準法第22条、宅地造成工事規制区域、屋外広告物法 |
| 取引態様 | 仲介（仲介手数料が必要です） |
| 備考 | 建物を解体する場合は買主様負担です。 建物はリフォームが必要です。 建ぺい率オーバーの為、建物付きでの融資は利用できません。 残置物撤去は買主様負担です。 |
| オススメポイント | コンビニ、銀行、郵便局が近くにあり便利な場所！ リフォームして収益物件、ゲストハウスにいかがですか？ |
| 情報更新日 | 2025年12月2日 |
| 情報有効期限 | 2026年6月2日 |
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